Gerente de Condomínio
Graiche
São Paulo, BR
há 6 dias

3 de dezembro

Prestar atendimento personalizado à carteira de clientes de Administração de Condomínios (residenciais e comerciais), sempre buscando a excelência na prestação da assessoria gerencial.

Este profissional será a interface entre a Graiche e seus clientes (Corpo Diretivo, condôminos e funcionários) Competências e experiência desejadas : Atividades : Atendimento : Atendimento geral aos Síndicos e Corpo Diretivo Atendimento aos condôminos e representantes (imobiliárias, advogados, locatários etc.

informações, reclamações, orientações, soluções de problemas. O expediente acontece na forma presencial, contato telefônico e e-

  • mails. Rotinas : Acompanhamento diário das finanças de cada cliente; Elaboração e emissão de circulares, editais e atas de assembleias;
  • Elaboração e emissão de correspondências a condôminos e fornecedores; Elaboração de notificações extrajudiciais a condôminos e fornecedores;
  • Elaboração de planilhas, gráficos e controles de despesas, monitoramento dos consumos de água, energia e gás; Análise e liberação diária de pagamentos.

  • Assembleias e Reuniões Controle da realização das Assembleias Ordinárias anuais (obrigatórias); Assessoria plena nas Assembleias Gerais : preparação prévia dos itens da pauta, qualificação e controle de presenças, orientações e esclarecimentos, redação e distribuição das atas;
  • Assessoria a reuniões do Corpo Diretivo. Gestão de Contratos Gestão de Contratos de conservação e manutenção de equipamentos comuns (elevadores, portões, porteiros eletrônicos, centrais telefônicas, interfones e antena coletiva, monitoramento de segurança, circuito de câmeras e proteção de perímetro, áreas ajardinadas, conjunto de bombas, ar condicionado e aquecimento central, grupo gerador etc Gestão de Contratos terceirizados e assessoria no controle das NRs e manutenção dos equipamentos de segurança, de acordo com normas do Corpo de Bombeiros, legislação municipal (CONTRU) e normas técnicas da ABNT, relativas a : Controle de renovação do Atestado de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) Certificado de Manutenção CONTRU (edifícios Comerciais) Vencimento das cargas e testes dos extintores de incêndio Agenda de treinamento da brigada de prevenção e combate a incêndio Sinalização, sistemas de alarme, iluminação de emergência, detecção de fumaça e sprinklers Corrimãos, portas corta-

  • fogo, escadas de emergências e rotas de fuga Sistemas de para-raios, medição ôhmica e abrangência do sistema Gestão Financeira : Elaboração e acompanhamento da Previsão Orçamentária;
  • Envio das informações para processamento da emissão dos boletos bancários; Acompanhamento dos índices de inadimplência; Gestão dos contratos coletivos de TV por assinatura, internet e similares;
  • Gestão da cobrança de consumo de água e gás, de acordo com sistema de medição, individualizada no condomínio. Prestação de Contas Elaboração de respostas às ressalvas e dúvidas do Corpo Diretivo, de acordo com registros nos termos de conferência da PPC mensal.

    Seguros Acompanhamento dos processos de renovação e para liquidação de sinistros.

    Salário : A combinar - Favor informar sua pretensão salarial

    Benefícios : Seguro Saúde, Assistência Odontológica, VR e VT

    Jornada : 09 : 00 às 18 : 00

    Escolaridade : Desejável formação universitária em áreas afins

    Experiência : Desejável experiência mínima de 3 anos na função

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