Design and Construction, Coordenador de Orçamentos
Brookfield Properties
SP, BR
há 4 dias

Na Brookfield Properties, nosso sucesso começa com nosso pessoal. Pessoas como você.

Desenvolvemos, operamos e administramos mais de 650 propriedades e 325 milhões de pés quadrados de imóveis em todo o mundo. Isso não seria possível sem nosso time, um grupo diversificado de visionários criativos e especialistas inovadores que são incansáveis ​​na busca de um objetivo: garantir que nossos ativos não atendam simplesmente às necessidades de nossos inquilinos, residentes e comunidades, mas superá-las, todos os dias.

Em nosso escritório, essa convicção orienta todos os aspectos de nosso trabalho. Nossos ativos exclusivos não apenas definem o horizonte, mas também são verdadeiros destinos - reunindo áreas de escritório, espaços de varejo e opções de restaurantes em um só lugar. Nossos recursos de design de ponta e fortes práticas de sustentabilidade nos permitem criar propriedades que elevam os padrões do mercado imobiliário. É por isso que as empresas, organizações sem fins lucrativos e start-ups mais respeitadas do mundo nos escolhem como seus parceiros.

Se você está pronto para fazer parte de nossa equipe, recomendamos que se inscreva.

Atividades:

AQUISIÇÃO DE ATIVOS

  • Contratar consultores para elaboração de Due Diligence Técnica  (Instalações Elétricas, Hidráulicas, Combate a Incêndio | Automação | HVAC | Elevadores |Obras Civis).
  • Fazer o orçamento de Investimento no ativo (Obras de melhorias | Troca de equipamentos | Retrofits de fachada | Retrofit das Instalações | entre outros).
  • Visitas técnicas nos ativos em estudos
  • Parametrização do custo de construção para o “Replacement cost”.

 

AQUISIÇÃO DE TERRENOS

  • Parametrização do custo de construção.
  • Estudos alternativos de custo para viabilidade da aquisição.
  • Analisar estimativas de custo de construtoras parceiras.

 

CONTRATAÇÕES (Obras Comerciais e Retrofits)

Gestão da Concorrência

  • Elaborar cartas convites e todo o pacote de informações para as concorrências.
  • Equalizar propostas.
  • Negociar com fornecedores / construtoras.
  • Gestão da assinatura do contrato.

 

OBRAS DE DESENVOLVIMENTO

  • Controlar o custo contratado – PMG  (avaliação de tendências).
  • Identificar oportunidades de Reengenharias.
  • Analisar change order

 

GESTÃO DE ATIVOS

  • Orçamentos diversos relativos aos Investimentos sob responsabilidade do Proprietário.

Requisitos:

  • Formação em Arquitetura e Urbanismo ou Engenharia Civil.
  • Experiência prévia de 8 anos em projetos triple A de empreendimentos corporativos.
  • Conhecimento de Instalações (elétrica, hidráulica, Automação, HVAC, etc) de empreendimentos comerciais;
  • Conhecimento em gestão de controle de custos;
  • Habilidade em negociação

  • Conhecimento em Gestão de Projetos (PMI);

  • Ferramentas de elaboração de cronogramas (MSProject, Primavera, entre outros

  • Excel Avançado

  • Inglês avançado

Aviso de Privacidade e Proteção de Dados Pessoais de Candidatos para Seleção e Recrutamento

A Brookfield Properties Brasil Realty Administrações de Imóveis Ltda. (Realty) respeita sua privacidade e o presente Aviso tem informações importantes sobre como a Empresa realiza o Tratamento dos seus Dados, na qualidade de Candidato em nosso processo de seleção e recrutamento.

Para os fins da legislação de proteção de dados e privacidade aplicável, em especial, a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (Lei nº 13.709/2018, conforme alterada, doravante denominada “LGPD”), a Empresa atua como uma Controladora em relação aos seus Dados Pessoais (“Dados”).

A Realty poderá obter os seus Dados Pessoais diretamente com você ou por outros meios de recrutamento por indicação, por meio de plataforma de divulgação de oportunidades, por meio de indicação ou por meio de fontes publicamente disponíveis.

Os seus Dados Pessoais, conforme aplicável, poderão ser objeto de Tratamento pela Realty para as finalidades, incluindo, mas não se limitando a, processamento de sua candidatura, entrar em contato com você, realizar verificação de histórico e reputação, verificação de listas de sanções de agências de aplicação da lei ou governamentais disponíveis ao público, oportunidades e respeito a diversidade, ou para detectar, apurar e prevenir fraudes, desvios, não conformidade e outras infrações.

A Realty implementou controles comercialmente razoáveis e medidas técnicas e organizacionais apropriadas para proteger os Dados Pessoais, bem como para manter a segurança de nossas informações e sistemas de informações em relação aos Dados Pessoais. Os arquivos que contêm Dados Pessoais são protegidos com salvaguardas de acordo com a confidencialidade das informações nele contidas. Controles apropriados (como acesso restrito) são colocados em nossos sistemas de computadores e usados quando apropriado. Medidas razoáveis são tomadas para garantir que o acesso físico aos Dados Pessoais seja limitado a funcionários autorizados.

A Realty manterá seus Dados Pessoais em seu banco de talentos por no máximo 1 (um) ano - período necessário para satisfazer ou atender aos propósitos para os quais foram obtidos, incluindo requisitos legais ou regulamentares aplicáveis. Nesse sentido, ao participar de nosso processo seletivo, entendemos que você consentiu o uso para as finalidades já informadas e com o armazenamento dos Dados pessoais pelo período informado. É garantido a você o direito de se opor ao armazenamento de seus Dados Pessoais pelo período informado e solicitar a exclusão com o término do processo seletivo.

Pedimos acessar o seguinte link https://www.brookfieldproperties.com/en/privacy.html para ter acesso ao teor completo do Aviso de Privacidade e Proteção de Dados Pessoais de Candidatos para Seleção e Recrutamento.

 

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